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Appartement 3 pièces 47 m² à vendre à Strasbourg

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€4,021

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

En plein coeur du centre-ville historique, découvrez ce duplex lumineux et rénové offrant 47 m² Carrez (67 m² au sol). Situé rue du Vieux Marché aux Vins, il allie confort moderne, agencement fonctionnel et emplacement de choix. L'appartement : - Surface : 47 m² Carrez / 67 m² au sol. - Type : Duplex F3 avec 2 chambres. Disposition : - Rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie, et une cuisine ainsi qu'une première chambre et WC séparé. - Étage : une seconde chambre avec placard sous pente et une salle d'eau avec vasque et douche. - Chauffage : électrique individuel, pratique et facile à gérer. - Rangements : espaces optimisés, notamment sous pente. - État : rafraichi récemment. Le quartier : La rue du Vieux Marché aux Vins est l'une des adresses les plus recherchées du centre historique : - Commerces et commodités : boulangeries, supermarchés, cafés, restaurants et services accessibles à pied. - Cadre de vie : quartier vivant et agréable, à deux pas de la cathédrale, des musées et des rues piétonnes. - Accessibilité : excellente desserte par les transports en commun (tram, bus), gare facilement accessible. - Ambiance : idéal pour profiter de l'énergie et du charme de l'hypercentre tout en vivant dans un logement confortable. Un bien rare : - Avec ses 2 chambres, sa belle surface au sol et son emplacement stratégique, ce duplex conviendra aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre citadin que pour un investissement locatif à forte demande. 📞 Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant ! Mandat numéro : 20250386 Frais d'agence à la charge du vendeur

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