Maison et villa de prestige 6 pièces 160 m² à vendre à Ménerbes

Ménerbes, Mas du XVIIIème siècle à rénover, au coeur d'un écrin de nature avec vue sur le Luberon. Situation exceptionnelle. A l'orée de l'un des plus beaux villages du Luberon, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette propriété profite d'une exposition, Est Ouest, idéale et d'un cadre naturel privilégié. A seulement quelques minutes à pied du coeur de Ménerbes, elle conjugue proximité et isolement, dans un équilibre rare. Témoin du patrimoine local, ce mas authentique développe environ 160 m² habitables répartis sur trois niveaux. Une rénovation d'envergure permettra de révéler le plein potentiel de cette demeure de caractère. Organisation actuelle : Rez-de-chaussée : cuisine, coin cheminée, salle à manger, une chambre. Étage : trois chambres, une salle d'eau, WC. Rez-de-jardin : deux caves, une buanderie L'ensemble s'ouvre sur une vue panoramique saisissante sur le Luberon, offrant un tableau vivant au fil des saisons. Terrain en terrasses, source et équipements de loisirs. Le terrain, de plus de 1,6 hectare, est aménagé en restanques bordées de murs en pierres sèches, et planté de cerisiers et d'autres essences méditerranéennes. Un véritable jardin provençal. Les prestations extérieures comprennent : Une grande piscine de forme libre, entièrement rénovée (environ 10 x 16 m), avec plage « à l'américaine » Un terrain de tennis à réhabiliter Une source naturelle et une ancienne « mine » Une opportunité rare Ce mas est bien plus qu'une propriété : c'est un projet de vie ou une résidence secondaire de prestige en devenir, au coeur du Triangle d'Or du Luberon.