Appartement 5 pièces 65 m² à vendre à Rennes

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€219,900

Prix au m²

€3,383

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Rennes

Description

Un bien pensé pour investir, déjà exploité, déjà rentable. Situé Square des Cloteaux, dans le quartier de Bréquigny à Rennes, cet appartement rénové est exploité en colocation de 4 chambres, chacune louée 450 € par mois, générant une rentabilité brute denviron 10 % ! Le logement est vendu meublé, avec locataires en place, et dispose dune cuisine aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie du double vitrage et d'un DPE classé D, un atout essentiel dans un contexte réglementaire exigeant. Les charges de copropriété sont maîtrisées (140 € / mois), incluant le chauffage collectif, l'eau et l'entretien des parties communes. La copropriété est saine, sans travaux à prévoir, le ravalement ayant été réalisé il y a moins de 10 ans. À proximité immédiate des transports, commerces et services, cet investissement combine sécurité, rentabilité et pérennité. Un produit clé en main, rare sur le secteur, proposé en exclusivité. Contactez nous sans plus attendre

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Note globale

Sécurité

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