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Bien immobilier de rendement 234 m² à vendre à Noyal-sur-Vilaine

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€588,000

Prix au m²

€2,513

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

234 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Noyal-sur-Vilaine

Description

Situé en plein coeur de Noyal-sur-Vilaine, cet immeuble de rapport situé en impasse, s'étend sur trois niveaux pour une surface totale de près de 240 m². Il comprend 6 appartements bien agencés, offrant une excellente rentabilité : -Rez-de-chaussée : Un appartement de type 2 et un appartement de type 1 -Premier étage : Un appartement de type 2 et un appartement de type 1 -Dernier étage : Deux appartements de type 3 en duplex Le bien bénéficie également d'un garage et d'une cour avec 8 places de stationnement. Avec un revenu locatif mensuel de 3 000 €, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs. De plus, la présence d'une gare à proximité facilite l'accès aux transports en commun, augmentant ainsi l'attractivité du bien. Atouts de l'immeuble : -Emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate des commodités -Forte demande locative dans la zone -Faibles charges et gestion simplifiée -Rentabilité mensuelle attractive de 3 000 € Un bien d'exception dans une commune dynamique et bien desservie, parfait pour un investissement pérenne et rentable. Reportage photos et vidéo immersive sur demande. Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible sur la dernière photo du bien. Pour plus d'information contactez Lucie PIER0TTI au 06 73 55 67 71 Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Réf. LP-2268 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).