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Maison 8 pièces 175 m² à vendre à Stenay

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€1,514

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

175 m²

Localisation

Département

Meuse

Ville

Stenay

Description

Vous rêvez d'un espace de vie confortable pour une grande famille. Cette maison de plain-pied, construite en 1993, offre 175 m² habitables parfaitement entretenus, sur un grand terrain arboré de 1 528 m², à Stenay, charmante commune dynamique du nord de la Meuse, à proximité immédiate de la Belgique. Les atouts du bien •Plain-pied fonctionnel, idéal pour les familles avec enfants ou personnes souhaitant éviter les escaliers •5 chambres dont deux à l'étage - parfaites pour accueillir famille, amis ou espace télétravail •Structure béton/parpaing •Grand jardin arboré : pour créer, espace détente, potager, jeux d'enfants ou future piscine Disposition intérieure Rez-de-chaussée : •Entrée accueillante de 18.40 m² •Salon et séjour convivial de 37.20 m² •Cuisine équipée indépendante de 7.80 •3 chambres spacieuses de 14.10 m², 12.60 m² et 11.70 m² •Salle de bain de 7.50 m² •WC séparé de 1.30 m² •Garage attenant de 36.50 m² Étage : •Grand palier (coin bureau, salle de jeux ou salon TV) de 17.90 m² •2 chambres mansardées confortables 15.60 m², 22.80 m² et pièce attenante de 14.60 m² •Grenier de 7.90 m² Un cadre de vie recherché à Stenay Située au coeur de la Vallée de la Meuse, Stenay séduit par son environnement naturel et son dynamisme. Vous y trouverez toutes les commodités : écoles, collège, commerces, supermarchés, services médicaux, infrastructures sportives et port de plaisance. Accessibilité : •Sedan : 30 min •Verdun : 45 min •Montmédy : 20 min •Frontière belge à quelques kilomètres seulement Une localisation idéale pour vivre à l'année, télétravailler dans un environnement paisible, ou investir dans une maison familiale prête à habiter. Informations complémentaires •Année de construction : 1993 •Terrain : 1 528 m² •Assainissement individuel (fosse septique) •Chauffage : Au sol gaz de ville •Classe énergétique (DPE) D •Construction saine, entretenue Une exclusivité à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 597266 )

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).