Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Montpellier

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€166,000

Prix au m²

€3,458

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Situé rue du Général Riu, dans un immeuble ancien sécurisé, cet appartement de plus de 48 m2 réunit charme, volumes généreux et emplacement privilégié. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement rentable, cet appartement coche toutes les cases. Les atouts du bien : - Un premier étage facilement accessible - Une belle hauteur sous plafond qui apporte élégance et sensation d'espace - Un salon lumineux, ouvert sur un balcon filant à la ferronnerie typique montpelliéraine - Une cuisine dînatoire, permettant de recevoir confortablement - Une chambre spacieuse, au calme absolu côté cour - Une salle d'eau ajourée, rare dans l'ancien, bénéficiant de lumière naturelle - Une grande cave au sous-sol, idéale pour stocker vélos, matériel ou archives Un emplacement stratégique : - Commerces et supérettes à quelques pas - Tramway et lignes de bus à proximité immédiate - 5 minutes à pied du centre-ville et de la Comédie - Accès rapide à la gare Saint-Roch Pourquoi c'est une vraie opportunité ? - Quartier très recherché - Potentiel de valorisation important - Faibles surfaces très demandées - Cachet de l'ancien + possibilité d'aménagement Impossible de rêver mieux pour un investissement locatif, une première acquisition ou un pied-à-terre en plein coeur de Montpellier. Pour toute information ou pour organiser une visite : contactez Fabrice DEY Immobilier Cette annonce vous est proposée par DEY Fabrice - EI - NoRSAC: 829 349 034, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).