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Maison 10 pièces 255 m² à vendre à Val-Couesnon

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€577,500

Prix au m²

€2,265

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

255 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Val-Couesnon

Description

A VENDRE - MAISON 255 m² + ATELIER 440 m² Située à 35 min de RENNES NORD, 20 min de FOUGÈRES et du MONT SAINT MICHEL. Maison d'habitation de 255 m² habitables, composée au rez-de-chaussée d'une superbe entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, WC avec lave-mains. Côté nuit le couloir dessert trois chambres, WC séparés et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, WC séparés, une pièce isolée de 30 m² environ, pouvant devenir une salle de jeux ou salle de cinéma .... et un grenier. En extérieur, une terrasse, un grand garage, une maison de jardin, un coin potager, un chenil. ATOUT MAJEUR pour conjuguer projet de vie et activité professionnelle UN ATELIER de 440 m² composé de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée: l'accueil, un couloir desservant trois bureaux, WC et lave-mains, une réserve de 90m² et l'espace atelier de 180 m². Au 1er étage deux grand bureaux, une salle de bains avec WC. Au dernier niveau un immense grenier. Atelier triphasé, monte charge. Le tout sur une parcelle de 4 787m². Accès indépendants pour l'atelier et la maison garantissant ainsi autonomie et confort pour chaque espace. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Référence : 6176RC Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Liffré, 3 rue de Fougères 35340 LIFFRE 02.99.23.58.58 * Au prix de 577 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 550 000€. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr » #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).