Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Vern-sur-Seiche

A VENDRE en exclusivité chez BLOT IMMOBILIER Appartement type 3 sur VERN SUR SEICHE Situé dans un quartier recherché, découvrez cet appartement de type 3 offrant confort, fonctionnalité et luminosité, au coeur d'un environnement calme et résidentiel. L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie conviviale et lumineuse, comprenant un séjour confortable et une cuisine aménagée et équipée. Cet agencement favorise les moments de partage et offre un accès direct au balcon privatif de 9,46 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées, offrant calme et confort, idéales pour un couple, une petite famille ou un bureau selon vos besoins. Une salle de bains fonctionnelle complète cet espace, ainsi que des sanitaires indépendants. En complément, le bien dispose d'un garage et d'une place de parking, un véritable avantage en matière de sécurité et de praticité. Cet appartement T3 avec balcon, cuisine équipée et stationnement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat que pour un investissement locatif pérenne. Les atouts du bien : ✔ Appartement T3 de +60 m² ✔ Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ✔ Deux chambres confortables ✔ Salle de bains fonctionnelle ✔ Balcon de 9,46 m² ✔ Garage + place de parking ✔ Résidence récente et bien entretenue À découvrir rapidement - Bien rare sur le secteur. REF : 446JF CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété : 87 dont 36 à usage d'habitation. Charges annuelles : 758€. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE- 2 Rue de Châteaubriant. Tél. 02.99.62.75.62 Au prix de 184 000 € FAI dont 5.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 175 000 €.