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Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Sanary-sur-Mer

Properstar
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Prix de vente
€560,000
Prix au m²
€6,222

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
4
Surface
90 m²

Localisation

Département
Var
Ville
Sanary-sur-Mer

Description

✨ À VENDRE en Exclusivité - Élégant T3/4 de 89.56 m² en plein coeur de Sanary-sur-Mer -✨ 📍 Idéalement situé en plein centre-ville. à quelques pas des commerces. du port et des plages. ce charmant appartement T3/4 de 89.56 m² vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. 🏢Niché au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. il offre un cadre de vie intimiste et recherché. Dès l'entrée. vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose d'un double séjour spacieux. offrant un espace de réception spacieux. convivial et modulable (possibilité de 3ème chambre ou bureau). prolongé par un agréable balcon pour profiter de la douceur méditerranéenne. La cuisine aménagée et équipée allie confort et fonctionnalité. avec assez d'espace pour accueillir un coin repas. Côté nuit. l'appartement dispose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. 💎 Ses atouts : ✔ Emplacement central prisé ✔ Petite copropriété ✔ Dernier étage ✔ Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement ✔ Luminosité et charme Un bien rare sur le secteur. idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de charme. 📞 Une opportunité à découvrir sans tarder ! Prix : 560 000 euros Frais d'agence inclus ( honoraires de 20 000euros charge acquéreur). 🔎 Dpe E ( 326/65). estimation des coût annuels entre 2630 et 3640euros/an. prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021/2022/2023. Taxe foncière : 1471.00 euros Charges annuelles : 824 euros. Appartement en copropriété de 5lots. Pas de procédure en cours

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