Vente T4 Rennes (35) 3 pièces 64 m²
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Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Rennes
Prix de vente
€199,900
Prix au m²
€2,940
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
3
Surface
68 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Rennes
Description
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT - APPARTEMENT À VENDRE À RENNES - TYPE 4 - PROCHE SAINTE THÉRÈSE Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un appartement libre d'occupation qui se situe Boulevard Oscar Leroux, dans un immeuble dont le ravalement a été fait en 2019. L'appartement est situé au 5ème étage exposé Sud avec une vue dégagée. Le bus est au pied de l'immeuble et le métro Clémenceau est à quelques centaines de mètres. Il est composé d'une belle entrée avec rangements, un salon séjour traversant de 28m² avec un accès sur balcon. La cuisine reste aménagée et bénéficie d'une belle vu sur l'église Ste Thérèse. Vous y trouverez également 2 chambres sur un joli parquet massif. La salle d'eau bénéficie d'une fenêtre. Tout l'appartement est en double vitrage PVC. Le chauffage est collective et la production d'eau chaude est individuelle au gaz. Il y a quelques commerces au pied de l'immeuble et vous avez rapidement accès au centre ville et aux centres commerciaux. Réf : 12468SA Classe énergie : C - Classe climat : C Charges annuelles : 1483 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes) Nombre de lots : 418 dont 173 lots d'habitation. *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD 02.99.51.04.80 - 2 rue de Suisse - au prix de 199 900 € FAI dont 5,21 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie. Prix net vendeur : 190 000 € Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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