Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Saint-Jacques-de-la-Lande

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT - MAISON T5 À SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE ☀️ Fonctionnelle et baignée de lumière, cette maison propose cinq pièces, dont quatre chambres, ainsi qu'un garage fermé et une place de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec WC. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par une hauteur cathédrale et une exposition sud-ouest, avec cuisine ouverte, le tout offrant un accès direct au jardin . Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau privative. ️ À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clôturé, garantissant un cadre de vie agréable, intime et sécurisé. Située à Saint-Jacques-de-la-Lande, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et services. Écoles maternelles et primaires à proximité, collèges et lycées facilement accessibles. Espaces verts et sentiers de promenade à portée de main, avec un accès rapide à la rocade rennaise et aux principaux axes routiers. Desservie par le réseau de bus STAR, elle permet de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes. La gare de Rennes se situe à environ 15 minutes en voiture et l'aéroport Rennes-Saint-Jacques à quelques minutes, un atout pour les déplacements réguliers ✈️. ✨ Atouts : construction récente (2011), exposition sud-ouest offrant une belle luminosité, pièce de vie avec hauteur cathédrale, chambre en rez-de-chaussée, garage fermé, place de stationnement et parcelle entièrement clôturée. Visites sur rendez-vous. ⏳ Disponibilité différée au 1er janvier 2027, idéale pour anticiper votre futur projet immobilier. BLOT estime gratuitement votre bien. Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeur, Saint Yves, Sainte Thérèse, Bréquigny, Rue de Nantes, Rennes Sud, Saint-Jacques de la Lande (la Morinais, la Chevrolais, Aéroport) Réf : 13118YC CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES Tél : 02 99 51 04 80 Au prix de 325 500 € FAI dont 5,00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 310 000 €.