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Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Loos

bien'ici
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Prix de vente
€102,000
Prix au m²
€3,290

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
1
Surface
31 m²

Localisation

Département
Nord
Ville
Loos

Description

Situé à Loos, dans une résidence sécurisée, bien entretenue et au calme, découvrez ce charmant appartement de 31 m² au 3e étage sur 8 avec ascenseur. Vous profitez d'un emplacement privilégié : à deux pas des espaces universitaires et centres hospitaliers universitaires de Loos, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports, et 10 minutes du métro. Descriptif du bien : •Entrée avec placards intégrés •Belle pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² avec rangements intégrés •Cuisine moderne, aménagée et équipée (évier, plaques de cuisson, réfrigérateur) •Accès à un chouette balcon agréable •Salle de bain avec lavabo, baignoire, WC et branchement machine à laver Les + qui font la différence : •Chauffage au sol pour un confort optimal •Adoucisseur d'eau installé en 2024 •Vue dégagée sur parc et rue •Résidence sécurisée avec portail motorisé et accès immeuble sécurisé •Local vélo •Service de gardiennage sérieux •Place de parking extérieure privative Rentabilité : Loyer prévisionnel estimé entre 650 € et 700 €, idéal pour un investissement locatif rentable. Un bien fonctionnel, bien situé et prêt à vivre ou à louer rapidement ! À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.948118

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Note globale
Sécurité

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