Maison 5 pièces 150 m² à vendre à La Rochelle

EN EXCLUSIVITE Maison de charme avec jardin et vue sur parc - 150 m² Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1936, rénovée avec soin, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 150 m² habitables, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois double vitrage équipées de stores vénitiens et d'une large baie vitrée sur l'arrière et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial et une salle à manger indépendante complètent ce lieu dinatoire, ces deux pièces sont avec vue sur le parc. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative et placard de rangements. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains, et un deuxième toilette. L'extérieur ne manque pas de charme avec son beau jardin paysagé entouré de murs de pierres anciennes, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente offrant une sérénité inégalée. La maison est également pourvue d'une belle cave offrant des possibilités de stockage et d'un grenier facilement accessible offrant des espaces de rangement supplémentaire. Cette maison, en excellent état, bénéficie d'une isolation refaite à l'intérieur, d'une toiture en bon état et d'un chauffage individuel. Le terrain est piscinable, permettant d'envisager des projets d'aménagement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être situé dans un secteur privilégié celui du Jardin des plantes et du musée d'histoire naturelle. Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, dont une école et des commerces, marché central à quelques mètres et le vieux port à cinq minutes. Stationnement : possibilité d'acquérir un garages situé à quelques mètres. Prix net vendeur 1 100 000 euros net Frais d'agence : 45 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 4% ttc Prix frais d'agence inclus : 1 145 000 euros FAI