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Bien immobilier de rendement 4 pièces 70 m² à vendre à Rochefort

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€174,900

Prix au m²

€2,499

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Rochefort

Description

Opportunité d'investissement idéale ! Venez découvrir cet ensemble immobilier type maison, composé de deux appartements (un T2 et un T2 bis) sans copropriété, situé en plein cur de Rochefort, rue Gambetta. Caractéristiques : Pas de copropriété : Liberté totale de gestion Comptage individuel : Chaque appartement dispose de ses propres compteurs d'électricité et d'eau Actuellement loués en bail vide : Revenus locatifs immédiats 1er Appartement : T2 d'environ 29 m² Salon / cuisine semi-équipée de 15 m ² Chambre de 10 m² Salle d'eau de 3,5 m² Loyer : 477 / mois (classé F) 2ème Appartement : T2 bis d'environ 41 m² Salon / cuisine semi-équipée de 16 m² Chambre de 16 m² avec mezzanine de 7 m² Salle d'eau de 5 m² Box attenant à l'extérieur Loyer : 491 / mois (classé E) Rendement locatif attractif : 11 616 par an Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour optimiser la rentabilité. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. DPE (un logement classé E et l'autre classé F). Pour plus de renseignements et visiter ces 2 appartements, contactez votre agent immobilier Kalimo Concept : Richard DUBOURG, dossier complet avec les diagnostics disponibles. Agent Commercial mandataire en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 885195255.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).