Stationnement à vendre à Mulhouse

🔑 À VENDRE - ENSEMBLE DE GARAGES - MULHOUSE (68) 💰 120 000 € - Particulier à particulier - Sans frais d'agence Excellente opportunité pour investisseur ou professionnel ! Situé Impasse Georges Stoffel à Mulhouse, ensemble immobilier composé de 14 garages représentant environ 225 m² au total, dans un secteur résidentiel calme et recherché. ✅ Description du bien Ensemble de 14 garages indépendants Portes bois Toiture fibrociment Accès facile Pas d'eau - pas d'électricité Bien non soumis au DPE ✅ Situation locative Tous les grands garages sont loués à un entrepreneur 2 garages plus petits également loués (hauteur plus faible) Loyers actuels de ces garages : environ 2 300 € / an (les autres étant non loués car ils étaient réservés à l'usage personnel pour du stockage et seront totalement vidés). ⚠️ Loyers non revalorisés depuis de nombreuses années, potentiel d'optimisation évident Locataires informés de la vente. Au choix de l'acheteur : maintien en place ou récupération des garages. ✅ Fiscalité Taxe foncière : 1 852 € / an (incluant les frais de gestion + ordures ménagères). ✅ Les + du bien - Bien rare sur le secteur - Forte demande locative pour garages - Possibilité d'optimisation des loyers - Convient à un investisseur, artisan ou entrepreneur - Vente directe, prix ajusté et cohérent 📍 Localisation : Mulhouse (68200) 📐 Surface totale : env. 225 m² --- 📩 Contact par message privé (pas d'agence - merci) Annonce publiée pour le compte de mes parents.