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Bien immobilier de rendement 7 pièces 152 m² à vendre à Cernay-la-Ville

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€362,250

Prix au m²

€2,383

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

152 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Cernay-la-Ville

Description

Centre-ville du village, petit immeuble de 2 étages (4 niveaux) composé de : - au rez de chaussée, emplacement no 1 pour ce local commercial de 66,85 m2 (DPE en D 194 et D44). - au 1er étage : un appartement de 43,97 m2 et un appartement de 41,45 m2 (DPE en E 305 et 325 et E63 et 67) Le tout est en bon état général, chauffage gaz de ville individuel (3 chaudières récentes). Pas de gros travaux à prévoir. Grenier aménageable (surface de 80 m2 au sol environ). Revenus locatifs : 2000 EUR par mois + charges. Petite copropriété, syndic bénévole, pas de contentieux. Charges de copropriété : assurance uniquement (400 EUR par an). Taxe foncière : 1702 EUR en 2024. Nous contacter pour plus de détails.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).