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Bien immobilier de rendement 219 m² à vendre à Neuilly-Plaisance

Properstar il y a 1 mois

Prix de vente

€990,000

Prix au m²

€4,521

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

219 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Neuilly-Plaisance

Description

Situé à seulement 12 minutes à pied du RER A, à proximité du centre-ville et des écoles, cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité d'investissement avec un bon rendement locatif. Il se compose d'une maison principale spacieuse et de trois charmantes maisonnettes de plain-pied rénovées et achevées en 2021, sur une parcelle de 560 m2. Détails du bien : Maison principale (112,33 m2 habitables) : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour lumineux et spacieux, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un palier distribue trois chambres, un dressing et une salle de bains. Complétée par un jardinet, un sous-sol et des combles aménageables. Actuellement louée 2 052 euros/mois. Maisonnette A (34,87 m2) : Séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau. Louée en meublé à 1 055 euros/mois. Maisonnette B (45,22 m2) : Entrée indépendante, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau. Louée en meublé à 1 175 euros/mois. Maisonnette C (26,18 m2) : Entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau. Louée en meublé à 814 euros/mois. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif. L'ensemble a été entièrement rénové en 2021 et est en excellent état général. Le revenu locatif annuel s'élève à 61 164 euros. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à fort potentiel.

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