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Bien immobilier de rendement 12 pièces 317 m² à vendre à Le Guislain

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€155,000

Prix au m²

€489

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

317 m²

Localisation

Département

Manche

Ville

Le Guislain

Description

Ensemble de trois maisons dans un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Dans la première maison à rénover de 117m², vous trouverez : - au rez-de-chaussée : une cuisine/ salle à manger, un salon, un débarras, une salle d'eau avec WC; A l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce à aménager. Grenier au-dessus. Dépendance attenante. Cette maison est classée E en ce qui concerne la classe énergétique (274 kWh/m² annuels) et E pour la classe climatique (chiffre annuel : 54 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 980 € et 4 070 €. Les prix moyens des énergies sont indexés pour les années 2021, 2022 et 2023. Dans la seconde maison à rénover de 107m², vous trouverez : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains et un WC; A l'étage : un palier desservant deux chambres Grenier au-dessus. Dépendance attenante. Cette maison est classée G en ce qui concerne la classe énergétique (450 kWh/m² annuels) et C pour la classe climatique (chiffre annuel : 18 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 540 € et 6 180 €. Les prix moyens des énergies sont indexés pour les années 2021, 2022 et 2023. Les deux maisons sont attenantes entre elles. Dans la troisième maison à rénover de 93m² , vous trouverez : - au rez-de-chaussée : séjour, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant; À l'étage : deux chambres. Garage non attenant à la maison Le système de chauffage est électrique. Cette maison est classée G en ce qui concerne la classe énergétique (460 kWh/m² annuels) et C pour la classe climatique (chiffre annuel : 18 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 440 € et 5 500 €. Les prix moyens des énergies sont indexés pour les années 2021, 2022 et 2023. Terrain autour avec arbres fruitiers et un puits.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).