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Local d’activité et entrepôt 1 pièce 297 m² à vendre à Saint-Georges-d'Espéranche

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€670

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Nb pièces

Surface

297 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Georges-d'Espéranche

Description

À vendre - Entrepôt artisanal et de stockage en zone agricole Situé en zone agricole, cet entrepôt est destiné à une activité artisanale et/ou de stockage à vocation agricole, non polluante, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur. Le bien offre une organisation fonctionnelle et polyvalente, adaptée aux besoins d'un professionnel : •Un espace bureau, dédié à la gestion administrative •Une grande pièce à usage d'entrepôt, idéale pour le stockage de matériel ou de marchandises •Une pièce atelier, adaptée aux activités artisanales •Un espace bureau / repos aménagé, comprenant : •une cuisine, •une salle d'eau, •des WC, assurant un réel confort d'utilisation L'ensemble développe une surface d'environ 297 m² sur une parcelle d'environ 1300m2 (partie B selon plan de division). À l'extérieur, le bien dispose de plusieurs espaces de stationnement, facilitant l'accès, les manoeuvres et l'accueil de véhicules professionnels. ? Activités autorisées : •Activités artisanales •Stockage •Usages agricoles ?? Activités non polluantes uniquement, conformément au classement en zone agricole. Ce bien constitue une opportunité rare pour un artisan ou un exploitant agricole recherchant un site fonctionnel, avec stationnement, dans un cadre réglementé et sécurisé. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Votre conseiller eXp Realty (Team Laetitia Immobilier) : Thibaut KOREK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 674 309 VIENNE

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).