Vente Entrepôt Annet-sur-Marne (77) 4 pièces 110 m²
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Local d’activité et entrepôt 4 pièces 110 m² à vendre à Annet-sur-Marne
Prix de vente
€349,000
Prix au m²
€3,173
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Entrepôt
Nb pièces
4
Surface
110 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Annet-sur-Marne
Description
Audrey Gardelle vous propose en exclusivité un entrepôt offrant un réel potentiel d'exploitation.
Implanté sur une parcelle de 833 m², ce bâtiment développe une surface d'environ 110 m² au sol et se prête à différents projets, aussi bien professionnels que patrimoniaux.
Le bien est raccordé à l'eau et à l'électricité, permettant une utilisation immédiate pour une activité existante ou à créer.
Un bien adaptable à vos projets
Actuellement utilisé comme entrepôt / local d'activité, il conviendra parfaitement à un artisan, une entreprise ou un professionnel recherchant un espace fonctionnel dans un environnement calme.
Il offre également une possibilité de changement de destination, sous réserve des autorisations administratives nécessaires, ouvrant la voie à un projet de transformation en habitation. Une projection en maison permet d'apprécier le potentiel du volume et de la parcelle.
Une opportunité complémentaire rare
Une maison située à l'avant de la parcelle est également proposée à la vente, permettant d'envisager plusieurs scénarios :
- conserver l'entrepôt à l'arrière et acquérir la maison à l'avant,
- vivre sur place tout en développant une activité professionnelle,
- ou réaliser un projet global d'investissement.
Les points essentiels :
- Environ 110 m² de surface
- Parcelle de 833 m²
- Environnement paisible - aucun vis à vis
- Eau et électricité existantes
- Usage professionnel actuel
- Potentiel de changement de destination
- Maison à vendre en complément sur la même parcelle
Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour la diversité de ses possibilités et son fort potentiel.
Frappez à la bonne porte !
Audrey Gardelle - EI - l'Adresse Success Immobilier
06.62.93.24.75
949.733.364 - Meaux
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