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Commerce 70 m² à vendre à Saint-Médard-en-Jalles

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Prix de vente
€95,000
Prix au m²
€1,357

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
70 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Saint-Médard-en-Jalles

Description

À VENDRE - Fonds de commerce de restauration à emporter/ rôtisserie - Traiteur Clé en main - Emplacement premium - Reprise immédiate possible sans fermeture. 📍 Situé en hyper centre, dans un secteur dynamique avec parking à proximité, supermarché, et marché hebdomadaire chaque samedi sur la grande place. Ville en plein essor démographique (+1,6 % d'habitants par an), offrant un fort potentiel de développement. ________________________________________ ✅ Le fonds de commerce comprend : • Bail commercial 3/6/9 ans (4,5 ans déjà écoulés - renouvelable) • Clientèle fidèle et portefeuille fournisseurs établi • Ensemble du mobilier / matériel professionnel récent (valeur estimée après 4ans : 41 000 €), comprenant : o Cuisine professionnelle entièrement équipée avec extraction. o Vitrines réfrigérées (froide et chaude) o Four professionnel o Plaques de cuisson o 2 chambres froides o Réfrigérateur à boissons o Matériel de rôtisserie o Divers équipements et petit matériel ________________________________________ 🏠 Le local (environ 70 m² - aux normes HACCP et PMR) • Espace accueil clientèle d'environ 30 m² • Cuisine professionnelle équipée 30 m² • Vestiaire • WC • Espaces de stockage / arrière-boutique 🔧 Aucun travaux à prévoir : local aux normes, parfaitement entretenu et prêt à l'exploitation immédiate. ________________________________________ ⭐ Les points forts : • Excellente réputation locale • Clientèle régulière et en développement constant • Zone attractive et dynamique • Activité saine avec un chiffre d'affaires d'environ 150 000 € / an. • Rôtisserie Performante - 150K€ de CA pour une exploitation tout seul, marge de progression évidente. SARL créée en 2017 à vendre avec son fonds de commerce, prête à exploiter immédiatement. ✔ Aucun frais de création ou de reprise ✔ Tous les contrats actifs et inclus : internet, eau, électricité, sécurité, caisse, compte bancaire, assurance ✔ Plateformes déjà en place (Uber Eats, Phénix) ✔ Licence 3 avec permis d'exploitation 👉 Vous démarrez votre activité dès le premier jour, sans démarches ni perte de temps. Affaire idéale pour entrepreneur souhaitant se lancer rapidement avec une structure déjà opérationnelle. ________________________________________ 📂 Visite possible

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