Maison 6 pièces 162 m² à vendre à Saint-Barthélemy-d'Anjou

EN EXCUSIVITE - Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique longère située à Saint-Barthélemy d'Anjou, offrant un cadre de vie rare où la campagne s'invite à la ville, à moins de 3 minutes du coeur de ville et de ses commerces. Nichée au coeur d'un superbe parc arboré de plus de 4 000 m² (terrain non constructible) comprenant un puits, cette propriété pleine de caractère séduit dès le premier regard par sa splendide façade en pierre et son environnement paisible et verdoyant ! Découvrez au rez-de-chaussée un beau salon convivial de 43 m² avec poutres apparentes et une belle cheminée à bois. Cette grande pièce de vie donne sur une spacieuse salle à manger de 26 m²pour vos repas en famille, une cuisine aménagée et équipée, très lumineuse donnant sur le jardin, un cellier, un WC indépendant, une magnifique cave à vin en pierre, une grande buanderie avec ses rangements. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau ,une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC indépendant. À l'extérieur, plusieurs garages ainsi qu'une petite dépendance complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace de loisirs ou projets personnels. Le chauffage par pompe à chaleur assure confort et économies au quotidien. Un bien rare à 5 minutes d'Espace Anjou à ANGERS, plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux de nature en quête d'espace, d'authenticité et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités. DPE D- REF b2632 ": www.georisques.gouv.fr".