Hôtellerie et restauration 240 m² à vendre à Saint-Pierre-de-Chartreuse

Situé en plein centre d'un charmant village vivant et très fréquenté en saison touristique, ce fonds de commerce de Bar - Restaurant constitue une opportunité clé en main, idéale pour un couple de professionnels ou pour une reconversion réussie dans la restauration. Emplacement stratégique : belle visibilité, grand parking public juste en face de l'établissement. Le restaurant, à la réputation bien établie, attire une clientèle locale fidèle tout au long de l'année, ainsi qu'une clientèle touristique importante en haute saison. L'établissement, entièrement rénové en 2023 avec élégance, propose un cadre chaleureux, convivial et cosy. Des atouts majeurs : • Salle de restaurant de 22 couverts (possibilité d'agrandissement sans gros investissement) • Terrasse extérieure de 30 places • Cuisine spacieuse et parfaitement équipée (four mixte, fourneau, four à pizza, matériel récent) • Deux caves en sous-sol idéales pour le stockage, ainsi qu'une arrière-cour couverte • Aucun personnel à reprendre • Bail en cours (reste 3 ans) avec loyer modéré Concept actuel : Restaurant -Bar avec une carte élaborée à base de produits locaux et de qualité. Le four à pizza permet d'envisager un développement en pizzeria ou en bar/brasserie, selon le projet du repreneur. Chiffre d'affaires actuel : 160 000 € avec un potentiel de développement important (+ 15% en 2025) En résumé : • Belle opportunité pour une exploitation immédiate • Outil de travail en parfait état, sans investissement complémentaire nécessaire • Fort potentiel de développement dans un secteur très attractif Affaire à saisir rapidement ! Coup de coeur assuré pour ce magnifique fonds de commerce.