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Commerce 147 m² à vendre à Bourgoin-Jallieu

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€148,500

Prix au m²

€1,010

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

147 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Bourgoin-Jallieu

Description

Situation idéale au coeur du centre-ville, dans le quartier le plus dynamique, cet établissement bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique au sein d'une zone à très forte attractivité commerciale. DESPECIALISATION : L'exploitant, propriétaire des murs, cède son activité de salon de coiffure mais un changement d'activité est possible. POSSIBILITE D'ACQUIQITION DES MURS ; Caractéristiques du local : •Surface de 147 m² + cave en sous-sol, •6 vitrines offrant une visibilité exceptionnelle (plus de 10 mètres linéaires), •Climatisation centralisée, •Local en parfait état. Données financières : •Chiffre d'affaires : env. 330.000 € •EBE retraité : 60.000 € •Loyer annuel : 21.000 € - Bail 3-6-9 neuf •Charges : 1.900 €/an •Taxe foncière : 1.940 € Prix de vente du fonds de commerce : 135.000 € ? Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 % HT Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement à Bourgoin-Jallieu. Dossier complet sur demande. Votre conseiller eXp Realty : Omar MESSAOUDI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 845 229 004 LYON

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).