Hôtellerie et restauration 410 m² à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie

À vendre FDC - Restaurant face mer en Vendée - Emplacement exceptionnel + possibilité rachat des murs Prix : 780 000 € (négociable) Surface totale : 410 m² Situé face à l'océan dans une station balnéaire très prisée de la côte vendéenne, cet établissement emblématique bénéficie d'un emplacement n°1 sur le front de mer, extrêmement rare à la vente. L'établissement Salle principale : 80 couverts avec vue mer Terrasse extérieure : 30 couverts face à l'océan Seconde salle vue mer en rez-de-jardin d'une capacité d'environ 60 personnes, offrant un fort potentiel de développement Espace professionnel complémentaire inclus dans le bail Surface totale d'exploitation : 410 m² L'établissement dispose d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une forte fréquentation touristique, garantissant une activité dynamique tout au long de l'année. Une équipe stable et expérimentée L'exploitation repose sur une équipe en place, stable et expérimentée, permettant une reprise sereine et immédiate de l'activité. Une activité rentable et structurée Le restaurant fonctionne actuellement sur une exploitation 7 jours sur 7, avec une organisation éprouvée. La rentabilité reste toutefois compatible avec une exploitation optimisée sur 5 jours sur 7, offrant ainsi une flexibilité d'exploitation appréciable pour le repreneur. Chiffre d'affaires Le chiffre d'affaires est en croissance constante et confirme la solidité de l'établissement. ➡️ Chiffre d'affaires HT 2025 : 1 074 519 € Opportunités de développement Plusieurs axes de croissance sont identifiés : exploitation complète de la seconde salle vue mer développement de l'événementiel et des privatisations optimisation de l'exploitation saisonnière nouveaux concepts ou offres complémentaires Opportunité immobilière La possibilité d'acquérir les murs est actuellement à l'étude, offrant une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant sécuriser un emplacement stratégique en bord de mer. Prix de cession 780 000 € - prix négociable Dossier complet (bilans et éléments financiers) transmis après premier échange sérieux.