Commerce à vendre à Amiens

Situé au coeur d'Amiens (80000), ce fonds de commerce de 84m² bénéficie d'une localisation stratégique en bordure de route, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La ville animée et dynamique, avec un fort flux de passage, constitue un emplacement idéal pour attirer une clientèle diversifiée, notamment avec la proximité d'écoles et des arrêts de bus facilitant l'accès. De plus, la climatisation apporte un confort supplémentaire pour les clients et le personnel tout au long de l'année. Ainsi, le prix du loyer comprends également un logement à l'étage; constitué de 3 chambres, deux salles de bains, un dressing un grand salon et une cuisine fermé. Une visite s'impose, contactez-moi !!! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 892 € HT + 1 578,92 € TVA, soit 159 470,92 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 149 997,4 € HT + 0 € TVA, soit 149 997,4 € TTC Honoraires d'agence : 7 894,6 € HT + 1 578,92 € TVA, soit 9 473,52 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANTRELLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro Surface terrain : 197 m².