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Commerce 247 m² à vendre à Lachapelle-sous-Chanéac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€83,000

Prix au m²

€336

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

247 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Lachapelle-sous-Chanéac

Description

A vendre fond de commerce bar restaurant, épicerie "Lou Gourmandou"; Situé au coeur du parc régional des monts d'ardèche à Lachapelle sous chanéac. Le local appartient à la mairie, il est entièrement équipé. La salle du restaurant avec ses murs en pierres apparentes en fait une salle de caractère, sa capacité est de 40 à 50 couverts. Le bar est un espace chaleureux avec un comptoir en inox, le coin épicerie propose aussi bien des produits locaux que des articles de dépannage pour les habitants, visiteurs et vacanciers. Idéal pour un couple, le matériel est en bonne état, exploitable dans l'immédiat sans investissement. L'établissement se situe au centre du village avec un plan d'eau aménagé à proximité. Le loyer actuel est de 630 euros par mois (licence IV incluse) Le C.A de 2025 est de 222 315 euros H.T, progression 8%

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