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Commerce 300 m² à vendre à Vulaines-sur-Seine

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€189,000

Prix au m²

€630

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

300 m²

Localisation

Département

Seine-et-Marne

Ville

Vulaines-sur-Seine

Description

🚨 À VENDRE - FOND DE COMMERCE GARAGE AUTOMOBILE 🚨 OPPORTUNITÉ RARE - AFFAIRE CLÉ EN MAIN Garage automobile situé en zone industrielle de Vulaines-sur-Seine, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un très fort potentiel de développement, notamment avec une clientèle professionnelle déjà en place (administrations, hôpitaux, sociétés de transport). 📍 Local : * Loyer : 2 000 € HT HC * Atelier ~300 m² (salle de pause + sanitaires personnel) * Accueil ~25 m² avec WC PMR * Environ 20 places de parking * Emplacement stratégique en zone industrielle 🛠 Équipement COMPLET (aucun investissement) : * 2 ponts élévateurs * Machine à pneus + équilibreuse * Presse hydraulique + presse amortisseurs * Chèvre, porte moteur, palan * 3 servantes + électroportatif (3 mécaniciens) * Établis Magnusson, crics rouleurs * Compresseur cuve 500L, dérouleurs air/eau/élec * Karcher pro, injecteur extracteur * Machine de nettoyage microbiologique ⚡ Installations neuves : * Électricité aux normes 2026 (tableau Legrand neuf) * Éclairage LED dernière génération dans tout l'atelier * Éclairage extérieur LED automatique crépusculaire 📈 Activité : * +100 avis Google ⭐⭐⭐⭐⭐ * Environ 1 200 clients * Clientèle fidèle (particuliers + professionnels) * 3 bilans positifs * Excellente réputation petites et grosses réparations 👨‍🔧 Équipe : * 1 salarié CDI 40h (25 ans d'expérience) * 2 alternants à renouveler 💼 Points forts : * Affaire vendue sans aucune dette * Contrats fournisseurs très avantageux (pièces, pneus, vitrages) * Développement professionnel déjà en place → gros potentiel de croissance * Garage immédiatement exploitable 💰 Prix : 189.000€ 📞 Dossier complet sur demande - visites uniquement sur rendez-vous - discrétion assurée

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Sécurité

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