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Commerce 125 m² à vendre à Ernée

bien'ici il y a 6 j

Prix de vente

€142,583

Prix au m²

€1,141

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

125 m²

Localisation

Département

Mayenne

Ville

Ernée

Description

Située au coeur de la commune d'Ernée (53), cette boucherie-charcuterie-traiteur bénéficie d'un emplacement attractif avec une clientèle fidèle et régulière. Activité : boucherie, charcuterie, traiteur, plats à emporter et épicerie fine. Enseigne reconnue localement, exploitée dans de bonnes conditions. LOCAL COMMERCIAL Surface totale d'environ 170 m² dont 125 m² de surface professionnelle. Le bien comprend : * un espace de vente * plusieurs laboratoires (boucherie, traiteur, plonge) * trois chambres froides * une réserve, un vestiaire et des sanitaires * un sous-sol à usage de stockage L'ensemble est fonctionnel et permet une exploitation immédiate. Activité saine avec potentiel de développement. Le commerce bénéficie également d'un terrain clos à l'arrière d'environ 287 m², constituant un espace extérieur privatif. LES ATOUTS - Emplacement attractif - Clientèle fidèle - Faible niveau de loyer - Outil de travail complet Idéal pour une première installation ou un développement d'activité Prix de vente honoraires d'agence inclus : 142 583 € HT + 2 280 € TVA, soit 144 863 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 131 183 € HT + 0 € TVA, soit 131 183 € TTC Honoraires d'agence : 11 400 € HT + 2 280 € TVA, soit 13 680 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : sophie.vettier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).