Commerce 324 m² à vendre à Montélimar

Secteur Drôme Provençale Située sur un axe très passant à proximité du centre-ville, cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle et régulière. L'établissement dispose d'un outil de travail complet et fonctionnel, entièrement de plain-pied, comprenant une boutique accueillante, un vaste laboratoire de fabrication, un espace dédié à la chocolaterie ainsi que plusieurs zones de stockage. Les points forts : - Activité artisanale complète : pain, viennoiseries, pâtisseries et snacking - Environ 50 places assises entre la boutique et la terrasse couverte - Places de parking privatives - Boutique accessible PMR avec sanitaires clientèle - Équipements professionnels complets en bon état - Possibilité d'acquérir du matériel complémentaire selon le projet Surfaces: Ensemble d'environ 300 m2 d'exploitation comprenant : Laboratoire de fabrication, espace boutique, zone chocolaterie, chambre froide, réserve et stockage, espace de pause et vestiaires. L'ensemble est équipé d'un système de chauffage par climatisation réversible gainable. Données économiques : - Chiffre d'affaires moyen : environ 470 000 € HT - Activité stable sur les trois derniers exercices - 5 à 6 semaines de congés annuels Organisation : L'activité est aujourd'hui exploitée avec une équipe salariée en place, permettant une reprise dans de bonnes conditions. Conditions locatives : - Loyer : 2 700 € TTC - Prix de vente : 352 000 € honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement complémentaire ou pour obtenir un dossier plus complet, merci de me contacter. Madison AligierMadison Immobilier Conseil Cette annonce vous est proposée par ALLIGIER Madison - EI - NoRSAC: 839731858, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -