Vente Fonds de commerce Marseille (13) 205 m²
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Commerce 200 m² à vendre à Marseille
Prix de vente
€250,000
Prix au m²
€1,250
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
200 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Description
Situé en plein coeur de la rue Saint-Ferréol, axe commerçant incontournable de Marseille, ce café / établissement de petite restauration bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec un flux piéton constant toute l'année et d'une visibilité maximale.
🔹 Surface totale : Environ 200 m²
🔹 Immeuble entier - Aucune copropriété
🔹 5 étages + cave avec chambre froide
🔹 Établissement entièrement rénové (façade, électricité, plomberie, climatisation)
🔹 Extraction professionnelle permettant toute activité de restauration
Capacité d'accueil :
Terrasse : 20 places assises
Comptoir : 8 places assises
1er étage : 20 places assises
Conditions locatives :
Bail neuf lors de la vente
Loyer : 4 500 € HT / mois
Taxe foncière : environ 3 500 € / an
Activité :
Toutes activités autorisées
Idéal coffee shop, salon de thé, restauration rapide ou concept de marque
État :
Entièrement refait et équipé en 2023
Aucun travaux à prévoir
💰 Prix de vente du fonds de commerce : 250 000 €
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