Commerce 132 m² à vendre à Les Eyzies

EYZIES-DE-TAYAC (24620) - Secteur Centre --- Prix : 165.000 euros (dont 10 % d'honoraires HT à la charge acquéreur inclus, soit 153.000 euros HT hors honoraires) Jean-Baptiste BERTHELOT vous propose à la vente un Fonds de Commerce de Bar Brasserie Restaurant situé dans la capitale mondiale de la Préhistoire. Cet établissement bénéficie d'une licence III/grand restaurant et se trouve au centre de la ville. Il est ouvert durant la période estivale (6 mois). Il est composé sur une superficie d'approximativement 132 m² : - AU RDC: d'un bar, d'une cuisine, d'une salle d'environ 10 places, d'une terrasse de 50 places, -Au R+1: d'une salle de 25 places, d'une terrasse panoramique privée couverte de 25 places. au sous-sol d'une réserve Les ATOUTS : - Emplacement central - La majeure partie du matériel du bar et de la cuisine a été renouvelée récemment - Affaire saine et viable avec un fort potentiel de développement - Vendu avec tout le matériel professionnel permettant une exploitation immédiate sur des services jusqu'à 130 personnes. - Bail renouvelé en 2023 Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 443.986 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES : * Honoraires 165.000 euros honoraires TTC inclus, 153.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 5 % HT à la charge de l'acquéreur. DM Ref : N° 193.01.25 (7.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .