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Commerce 160 m² à vendre à Bassan

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€131,000

Prix au m²

€819

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

160 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Bassan

Description

Opportunité rare en coeur de village ! Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce d'épicerie / alimentation générale idéalement situé dans un local récement viabilisé et prêt à exploiter. ✅ Les murs sont à prendre automatiquement avec le fond pour 110 000€ ✅ Le local Terrasse et parking privatif de 20 m² Étage de 80 m² aménageable avec WC indépendant — idéal pour bureaux, stockage ou logement 1 chambre froide + 1 réserve Toit neuf -- Électricité + compteur neufs — aucun travaux à prévoir ✅ Équipements inclus 6 portes vitrines réfrigérées 2 congélateurs 3 banques frais 3 meubles fruits et légumes Multiples gondoles épicerie Divers matériels inclus ✅ Chiffres clés Chiffre d'affaires : Conséquent ! ( A voir en privé ) Marge : 31 % Fermé le dimanche, possibilité de developper le CA (50 000€ de plus) ✅ Les atouts ✔ Affaire saine avec un CA solide ✔ Matériel complet inclus — reprise immédiate possible ✔ Local en excellent état (toit neuf, électricité neuve) ✔ Emplacement en coeur de village ✔ Logement ou bureau aménageable à l'étage Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 000 € HT + 1 048 € TVA, soit 132 048 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 760 € HT + 0 € TVA, soit 125 760 € TTC Honoraires d'agence : 5 240 € HT + 1 048 € TVA, soit 6 288 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : 0681062353, E-mail : laurent.michavila@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).