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Commerce 38 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€52,200

Prix au m²

€1,374

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

38 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

La Roche-sur-Yon

Description

Situé sur un emplacement central avec passage, ce fonds de commerce développe une activité autour de lépicerie et de la restauration à thème, avec consommation sur place et à emporter. Lactivité comprend : - Épicerie alimentaire spécialisée - Restauration légère / plats à emporter - Salon de thé / animations possibles - Licence III Le local se compose : Rez-de-chaussée commercial avec réserve et espace de préparation (~38 m²) Étage avec logement (3 pièces) Combles et dépendances Bail commercial en cours avec : Loyer annuel : 9 972 € HT Durée restante : jusquen 2028 Structure saine, sans salarié, idéale pour une première installation ou un projet de reprise. Prix de cession : 52 200 € FAI TTC Opportunité de reprise clé en main avec potentiel de développement. Dossier complet sur demande.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).