Commerce 995 m² à vendre à Montgeron

📍 Adresse : 3 Route de Corbeil, 91230 Montgeron 📌 Emplacement premium : secteur attractif, axe passant et facilement accessible. 🧱 Grande superficie, parfaitement agencée, avec parking intérieur, extérieur et très grande cour. À saisir : fonds de commerce d'un garage automobile spécialisé dans la carrosserie et les consommables de carrosserie. Entreprise créé en 2016, avec un bail 3,6,9 , Le Garage Du Réveil Matin est reconnu pour son savoir-faire, sa solide réputation locale et en ligne (nombreux avis Google positifs). Un site web professionnel est déjà opérationnel et prêt à être développé! L'établissement est entièrement équipé : mobilier, matériel de bureautique et informatique, rayonnages, gros stock de consommables de carrosserie, un pont de mécanique avec l'ensemble des outils nécessaires, trois laboratoires de peinture complets, ainsi que tout le matériel de carrosserie . De plus, l'établissement est équipé d'un système de vidéosurveillance ,d'alarmes de sécurité, et de climatisation, tous récemment installés. L'activité peut être reprise immédiatement, sans investissement supplémentaire. ⸻ 🧰 Équipements et installations • 🏬 2 boutiques d'un total de 270 m² dédiées à la vente de matériel et consommables professionnels, avec un bureau d'accueil et un grand showroom. • 🧑‍🔧 Atelier de carrosserie de 450 m², complet et opérationnel, avec mezzanine partielle. • 👥 Espace dédié au personnel, fonctionnel et confortable. • Le petit ++ : un studio bien aménagé. • ⚙️ Atelier de 220 m² avec pont de mécanique et mezzanine (possibilité de créer trois box car il dispose de trois grands rideaux électriques). • Cabine de peinture Marini en excellent état. • Laboratoire de peinture, moderne et bien organisé, équipé de plusieurs gammes de peinture, produits de qualité premium, et d'un scanner dernière génération pour plus de précision. • 📦 Stock important de consommables, de grandes marques. • 🤝 Contrats fournisseurs en cours, assurant un approvisionnement régulier et avantageux, ainsi qu'une gamme de produits exclusifs de grande manufacture. • Salle privée, actuellement utilisée comme salle de sport, mais pouvant être aménagée selon vos besoins (point d'eau, évacuation, électricité, entrée indépendante). • Box supplémentaire indépendant, servant actuellement de stockage. • 🅿️ Grand parking intérieur et extérieur, avec très grande cour pour les manoeuvres et le stationnement des véhicules, équipée de deux accès sécurisés. • Grand duplex indépendant, tout confort : - Belle entrée avec grand salon ouvert sur cuisine américaine équipée et espace détente (jacuzzi + rangements). - Salle de bain avec WC. - À l'étage : une suite parentale, deux chambres et une salle de bain avec toilettes et baignoire. ⸻ 🌟 Les atouts • Activité rentable avec un important potentiel de développement. • Clientèle professionnelle et fidèle. • Locaux spacieux, bien entretenus et sécurisés. • Reprise clé en main, sans interruption d'activité. ⸻ 🎯 Idéal pour • Un professionnel du secteur souhaitant étendre son activité. • Ou un investisseur recherchant une entreprise solide, reconnue et rentable. ⸻ 💶 Prix de vente : 695 000 📞 Renseignements et visites sur rendez-vous .