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Commerce 2 pièces 93 m² à vendre à Gruissan

Properstar il y a 2 mois

Prix de vente

€85,600

Prix au m²

€920

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Gruissan

Description

Messieurs, Dames,nous vous proposons une opportunité unique à saisir:Nous vous proposons d'acquérir aujourd'hui l'une des meilleure adresse de GRUISSAN,ce restaurant de 93m2 équipé de 40 places.Celui-ci propose 40 couverts dans un cadre privilégié, face à la mer. EXCELLENTE CLIENTELE.Idéal pour toute personne souhaitant se lancer ou reprendre une activité de restauration.Ouvert en saison pour le service du soir. Véranda à valeur de 40 000€ avec vue panoramique sur tout le port, couverte et fermée avec toit ouvrant bioclimatique, baies de cotê guillotine électrique, facade rideau de verre sur rail ouvrant à 90%.Sol lame PVC.Cache soleil enroulable. Grande sculture métal luminaire animé industriel au plafond central.Un charme fou. Le bail 3/6/9 est en place avec un loyer attractif de 1 100 € charges comprise par mois, offrant une stabilité à long terme. Caractéristiques : 40 couverts Cuisine ouverte sur la salle Emplacement premium sur le port Bail commercial 3/6/9 avec loyer de 1100 €/mois Foncier 1 846 €/ annuel Charges de coproprié :134€/par mois. À saisir rapidement ! POSSIBILITE D'ACHETER LES MURS A VALEUR DE 85 600€ Pour plus d'informations, contactez-nous au 04.68.75.91.55 Dpe en cours false

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