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Commerce 60 m² à vendre à Gilhoc-sur-Ormèze

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€20,000

Prix au m²

€333

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

60 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Gilhoc-sur-Ormèze

Description

À vendre fonds de commerce multiservices incontournable dans la vie locale, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Cause de départ en retraite au 31/08/2026. Locaux entièrement rénovés en 2012. Activité idéale pour un couple ou une personne souhaitant s'investir dans un commerce de proximité polyvalent. Situé dans un village vivant avec : - Boulangerie - Marché hebdomadaire le dimanche - École primaire - Passage du bus scolaire pour collège et lycée Activités actuelles : - Épicerie (produits de première nécessité, produits du terroir) - Bar avec débit de boissons - Licence IV détenue par la mairie, nécessitant une formation. - Possibilité de créer une restauration sur place - Coin presse (hebdomadaires locaux) - Relais colis (Chronopost/Pick up) - Services : photocopies, télécopies, accès internet, impressions - Agence postale communale rémunérée par la mairie (revenu complémentaire) Locaux : - Rez-de-chaussée complet dédié à l'exploitation - Deux pièces à l'étage - Partie nord du premier étage à usage privatif et stockage - Cave sous la partie nord du bâtiment - Terrasse extérieure Conditions : - Murs appartenant à la mairie - Loyer à définir avec la mairie - Commerce clé pour la vie du village - Fort potentiel de développement (restauration, animations, services...) Affaire saine, idéale pour projet de reconversion ou installation en milieu rural avec qualité de vie.

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Sécurité

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