Commerce 82 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€25,000

Prix au m²

€305

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

82 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Fonds de commerce ou droit au bail d'une superficie d'environ 82 m², composé d'un commerce en rdc et d'un appartement à l'étage. En activité depuis 38 ans CA 2021 - 74 057 € HT CA 2022 - 71 853 € HT CA 2023 - 63 804 € HT CA 2024 - 65 000 € HT CA 2025 - 52 000 € HT Conditions de prise à bail: - Bail commercial ou professionnel - Fonds de commerce ou droit au bail - Loyer 1 615 € / mois - Provisions sur charges 72 € / mois - Provision taxe foncière 1 125 € / an - Non assujetti à la TVA - Honoraires : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Maxime PUCCINELLI +33614340187 m.puccinelli@orea-immobilier.com

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).