Commerce 100 m² à vendre à Montpellier

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€450,000

Prix au m²

€4,500

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

100 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE PETIT CASINO / POINT CHAUD / RESTAURATION Opportunité exceptionnelle ! Nous proposons à la vente un fonds de commerce idéalement situé au 1 rue du Pont de Lattes, en plein centre-ville, juste en face de la gare, dans un secteur très dynamique et à fort passage. 📍 Emplacement stratégique : • Face à la gare (flux constant de clientèle) • Quartier vivant et commerçant • Très bonne visibilité 🏪 Caractéristiques du local : • Surface d'environ 100 m² • Local traversant avec double accès sur deux rues : • Rue du Pont de Lattes : espace point chaud / restauration • Rue de la Méditerranée : espace alimentaire (type Petit Casino) • Activité actuelle : Petit Casino + point chaud 🍴 Restauration possible : • Bail autorisant la restauration • Présence d'une extraction et d'une hotte déjà installées • Idéal pour développer une activité de snacking, restauration rapide ou concept hybride 📄 Conditions locatives : • Loyer principal : 1 500 € / mois • Possibilité de louer une réserve en supplément : 700 € / mois (optionnelle, non obligatoire) 🚀 Atouts : • Double activité possible (alimentaire + restauration) • Emplacement premium avec fort flux piéton • Local déjà équipé pour exploitation immédiate • Fort potentiel de développement 💵 Prix de vente : 450 000 € 👉 Idéal pour entrepreneur ou investisseur souhaitant exploiter un emplacement stratégique avec plusieurs sources de chiffre d'affaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.