1 / 1

Commerce 66 m² à vendre à Lamentin

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€25,000

Prix au m²

€379

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

66 m²

Localisation

Département

Guadeloupe

Ville

Lamentin

Description

📍 Localisation & environnement Pizzeria idéalement située au coeur d'un centre commercial récent et dynamique, bénéficiant d'un important flux naturel et d'un grand parking avec places PMR. 📌 Zone en très forte expansion : * Environ 900 logements en contact direct * Ouverture prévue de l'école du Lamentin en septembre 2026 * Construction de nouvelles résidences en cours * Chalandise étendue : Lamentin & Sainte-Rose Le centre commercial regroupe notamment : pharmacie, Carrefour, primeur, boulangerie, garantissant un passage quotidien constant. ⸻ 🍕 L'établissement Pizzeria ouverte depuis le 13 juin 2025, bénéficiant déjà : * d'une clientèle fidèle et régulière * d'une notoriété locale en forte croissance * d'un concept simple, efficace et duplicable Activité clé en main - aucun investissement complémentaire à prévoir. ⸻ 📊 Chiffres clés * Chiffre d'affaires réalisé (10 mois) : 109 458,24 € * Prévisionnel annuel : 132 000 € → soit ≈ 11 000 € / mois * Valeur du matériel : 62 000 € * Pas de porte : 25 000 € ⸻ 🔧 Équipements complets - Cuisine & Bar 👉 Côté cuisine * Four à pizza électrique manuel avec hotte et châssis * 2 chambres - 6 pizzas de 33 cm par chambre * Chauffage voûte & sol jusqu'à 400°C * Puissance 17,60 kW - Triphasé * Pétrin 18 kg / 22 L - 2 vitesses - 550 W * Table réfrigérée pizza 580 L (-2°C à +8°C) - 3 portes * Vitrine réfrigérée GN1/3 x9 avec éclairage LED * Plan de travail marbre * Armoire positive inox * Bahut de stockage * Plan de travail inox * Plaque induction indépendante * Étagères de rangement * Plonge professionnelle 👉 Côté bar * Machine à glaçons 80 kg * Vitrine réfrigérée desserts 120 L * Table réfrigérée inox portes vitrées 553 L * 2 vitrines réfrigérées boissons * Mixeur bar 2 L * Vaisselle complète & petits matériels ➡️ Matériel récent, complet et parfaitement entretenu ⸻ 🤝 Accompagnement & formation à la reprise Possibilité d'accompagnement personnalisé lors de la reprise, incluant : * Transmission complète du savoir-faire * Formation aux recettes, process de fabrication et organisation * Prise en main du matériel * Conseils en gestion, approvisionnement et production 👉 Objectif : assurer une reprise fluide, sécurisée et immédiatement performante. ⸻ 💼 Modalités de cession * Vente du fonds de commerce uniquement * Aucune reprise de société, d'actif ou de passif (mais possible) * Exploitation immédiate * Idéal première installation, restaurateur confirmé ou investisseur ⸻ 🚀 Potentiel de développement * Extension des horaires * Livraison & plateformes * Développement snacking / desserts / boissons * Forte croissance attendue du quartier ⸻ 💰 Prix de vente 👉 140 000 € - Négociable

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.