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Commerce 609 m² à vendre à Saint-Gratien

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€230,000

Prix au m²

€378

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

609 m²

Localisation

Département

Val-d'Oise

Ville

Saint-Gratien

Description

Situé à , ce restaurant bénéficie d'un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique et à son bail tous commerces 3/6/9, permettant de nombreuses activités (restaurant, pub, bar à thème, concept événementiel, etc.). Idéalement situé dans une ville dynamique à fort potentiel, à proximité immédiate de nombreux commerces et services : tabac, pharmacie, presse, boucherie, centre d'ophtalmologie et proche de la gare, garantissant un flux régulier de passage et une excellente visibilité. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 600 m² - Salle principale avec mezzanine : 160 m² - Sous-sol exploitable : 460 m² - Terrasse extérieure : 100 m² exploitable - Deux parkings - Site sécurisé - Aucun problème de voisinage - Quartier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation Équipements inclus : - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Four à pizza - Chambre froide en activité - Restaurant exploitable immédiatement - Décoration style années 80 à rafraîchir selon votre concept Conditions locatives : - Bail commercial 3/6/9 tous commerces - Loyer : 3 500 € / mois - Charges : 300 € / mois - Taxe foncière : 500 € / mois - Cession de bail : 230 000€ Informations complémentaires : - Vente pour cause de retraite - Aucun personnel à reprendre - Affaire saine - Parking payant à proximité + stationnement gratuit à partir de 20h Fort potentiel de développement pour restauration, pub, bar lounge, concept festif ou activité commerciale grâce au bail tous commerces.

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Note globale

Sécurité

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