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Hôtellerie et restauration 105 m² à vendre à La Chapelle-sur-Erdre

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€83,000

Prix au m²

€790

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

105 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

La Chapelle-sur-Erdre

Description

✨Le lieu : Situé au coeur d'une zone d'activités très prisée et en pleine effervescence de La Chapelle-sur-Erdre, ce restaurant bénéficie d'une visibilité et d'un flux de clientèle exceptionnels, principalement composé de salariés et de cadres des entreprises environnantes. ✨Le local : ➡Surface : 105 m² fonctionnels et bien agencés. ➡Configuration : Un rez-de-chaussée accueillant (salle + cuisine) et un étage offrant une capacité d'accueil supplémentaire ✨Extérieur : Une agréable terrasse, atout majeur pour la saison estivale. ✨État : Excellent état général. Le local est vendu avec une partie de l'équipement et bénéficie d'une décoration soignée et moderne, prête à l'emploi. ➡Conditions : Les activités de restauration sans extraction sont autorisées (idéal pour certains concepts culinaires). Ouvert à d'autres projets autres que la restauration ✨Le potentiel : L'activité est déjà bien identifiée par une clientèle d'affaires pour le déjeuner. Le fort potentiel de développement réside dans : ✨Le développement de la livraison et de la vente à emporter pour répondre à la demande des bureaux environnants. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 83 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 84 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (12.8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).