Commerce 160 m² à vendre à La Roche-sur-Yon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€78,400

Prix au m²

€490

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

160 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

La Roche-sur-Yon

Description

Situé sur un emplacement central dynamique, ce fonds de commerce développe une activité complète autour de la restauration légère et du salon de thé. L'établissement propose : - Salon de thé - Vente et fabrication de pâtisseries - Restauration sur place et à emporter - Épicerie fine / traiteur - Débit de boissons (Licence III) Le local comprend plusieurs espaces pour une surface totale d'environ 62,5 m² + cave 21 m² Un second espace d'environ 35,8 m² avec dépendance à l'étage (39 m²) Bail commercial en cours avec un loyer annuel d'environ 21 650 €, non soumis à TVA. Structure saine, sans salarié. Prix de cession : 78 400 € FAI TTC Opportunité idéale pour une première installation ou un projet de restauration qualitative. Dossier complet sur demande.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).