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Commerce 3 pièces 50 m² à vendre à Illkirch-Graffenstaden

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€35,000

Prix au m²

€700

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Illkirch-Graffenstaden

Description

À VENDRE - FONDS DE COMMERCE TRAITEUR / BOULANGERIE À EMPORTER - ILLKIRCH Situé au 2 route de Neuhof à Illkirch-Graffenstaden, ce fonds de commerce de traiteur à emporter bénéficie d'un emplacement pratique (à côté de grands axes et proximité de nombreuses maisons et immeubles d'habitation) et d'un local fonctionnel, idéal pour une activité de restauration rapide, ou boulangerie/pâtisserie sans production sur place. Autre activité possible selon accord du bailleur. 💰 Prix de vente du fonds de commerce : 35 000 € Loyer commercial, charges incluses à 748,00€/mois 🔹 Description du local : Local commercial de type T3 d'environ 50 m² comprenant : * Un espace de vente avec vitrine régrigérée, de haute qualité ; * Un frigo à boissons ; * Un espace de stockage à l'arrière avec bahut et étagères ; * Points d'eau avec éviers professionnels ; * Sanitaires. 🔹 Activité autorisée : * Terminal de cuisson et d'assemblage avec vente (actuellement de plats traiteur, snacking...) ⚠️ Aucune élaboration sur place autorisée : seule l'activité d'assemblage est permise. ✅ Idéal pour concept de restauration rapide, snacking, traiteur à emporter, boulangerie/pâtisserie (absente dans le quartier et très demandée par les habitants) ou franchise nécessitant peu de production. 📍 Local prêt à exploiter immédiatement. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

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