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Maison 3 pièces 93 m² à vendre à Fourmies

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€64,000

Prix au m²

€688

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Fourmies

Description

Située sur la commune dynamique de Fourmies, au coeur de l'Avesnois, cette maison semi-mitoyenne en bout d'impasse, à quelques minutes à pied du centre-ville, bénéficie de toutes les commodités. Un cadre de vie recherché entre ville et nature. Vous profitez ici des commerces, écoles et collèges accessibles à moins de 800 mètres, deux centres commerciaux, une vie locale active (culture, sport...), et à proximité immédiate des espaces naturels prisés comme les Étangs des Moines, parfaits pour les balades en famille, le sport ou la détente. Une gare à proximité pour les trajets voyages, boulot ou détente... Extérieurs •Terrain d'environ 420 m², offrant un beau potentiel d'aménagement (potager, espace jeux, coin détente...) •Terrasse idéale pour vos repas en extérieur •Environnement calme, sans passage, parfait pour profiter pleinement du jardin Intérieur - À repenser selon vos envies Cette maison offre une base saine à personnaliser entièrement : Rez-de-chaussée : •Entrée •Cuisine indépendante •Séjour lumineux à aménager selon vos goûts Étage : •2 chambres •Salle d'eau Distribution fonctionnelle permettant d'optimiser les volumes et de créer un intérieur moderne et chaleureux après rénovation. Un projet à imaginer selon vos envies... Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de révéler tout le charme de cette maison. Une fois rénovée, elle deviendra : •Un cocon idéal pour une première acquisition •Un investissement locatif attractif dans une ville dynamique •Une maison facile à entretenir avec un extérieur appréciable Les + qui font la différence Situation en bout d'impasse (tranquillité) Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Grand jardin rare sur le secteur Secteur dynamique et recherché Fort potentiel de valorisation après travaux Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés ! Contactez-moi vite au 07.86.09.63.12... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.951848

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).