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Bien immobilier de rendement 12 pièces 315 m² à vendre à Givors

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€690,000

Prix au m²

€2,190

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

315 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Givors

Description

Situé à Givors, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet ensemble immobilier rare représente une opportunité d'investissement avec revenus immédiats. Composition du bien Environ 315 m² habitables, répartis en trois logements : 🔹 Rez-de-chaussée - 80 m² Appartement T4 actuellement loué : 600 € / mois 🔹 1er étage - 90 m² Appartement T3 avec grand balcon de 40 m², actuellement loué : 700 € / mois 🔹 2ème étage - 145 m² en duplex Grand appartement T5 avec suite parentale et balcon de 20 m², libre ⸻ 💰 Revenus actuels 👉 Revenus locatifs existants : 1 300 € / mois 👉 Revenus complémentaires possibles avec la mise en location du duplex ⸻ 📍 Atouts • 📍 Proche gare (emplacement stratégique) • 🏢 Revenus locatifs immédiats • 📈 Fort potentiel de rentabilité • 🌿 Balcons et beaux volumes • 🔑 Possibilité d'acquérir le bien libre de toute occupation ou avec locataires en place

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Sécurité

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