Local d’activité et entrepôt 456 m² à vendre à Sainte-Marie

Je vous propose, en exclusivité, Un grand hangar à exploiter - 456 m² de potentiel au coeur du lotissement artisanal de La Mare, Sainte-Marie Au coeur du lotissement artisanal de La Mare, à Sainte-Marie, là où l'activité économique rencontre la douceur du littoral, se dresse un vaste hangar de 456 m², solide, lumineux et plein de promesses. Ici, tout respire la praticité : un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux et de l'aéroport Roland Garros, dans un quartier dynamique où les entreprises prospèrent entre mer et montagnes. Le rez-de-chaussée de 380 m² offre un large volume, idéal pour accueillir un atelier, un entrepôt, ou tout projet professionnel nécessitant espace et accessibilité. À l'étage, une mezzanine de 130 m² complète harmonieusement l'ensemble, permettant la création de bureaux, d'une zone de stockage supplémentaire ou d'un espace de travail à la fois fonctionnel et inspirant. Sous sa charpente métallique, baignée de lumière naturelle, le hangar dégage une atmosphère de possibilités : on y imagine le vrombissement d'un atelier artisanal, l'organisation millimétrée d'une base logistique, ou le calme studieux d'un espace de création. De plus un permis de construire accordé pour la réalisation de bureaux vient compléter cette opportunité d'affaire. Dans ce secteur recherché de Sainte-Marie, à quelques minutes seulement du centre-ville et du littoral, chaque mètre carré devient une opportunité. Entre solidité, emplacement et potentiel, ce hangar de 510 m² incarne le lieu idéal pour développer, agrandir ou réinventer votre activité. Un espace brut, puissant et plein d'avenir — un terrain d'expression pour les bâtisseurs d'idées. A votre disposition pour concrétiser votre projet ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp France : Lory PAYET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822282562 SAINT DENIS RCP SERENIS ACI15999