Hôtellerie et restauration 99 pièces 2801 m² à vendre à Saint-Tropez

Hôtel 4 étoiles à vendre en Slovaquie - 46 chambres, espace bien-être, restaurant et grand terrain À vendre : hôtel 4 étoiles entièrement en activité, situé en Slovaquie, en excellent état et offrant un fort potentiel d'utilisation. Le bien convient parfaitement à une exploitation hôtelière classique, mais peut également faire l'objet d'un changement d'usage, par exemple pour une résidence seniors, un hébergement spécialisé, une clinique, un centre de rééducation, un centre de formation ou un autre concept similaire. Cet établissement se distingue par son grand terrain, son bon état général, ses espaces de restauration, ses salles de conférence et d'événements, ainsi que son espace bien-être attractif. Une opportunité intéressante pour investisseurs, exploitants ou développeurs de projets. Points forts du bien * Hôtel 4 étoiles en Slovaquie * En pleine exploitation * 46 chambres * 84 lits * Chambres simples, doubles, twin et appartements * Restaurant et café pour environ 70 personnes * Terrasse couverte devant le bâtiment * Plusieurs salles de conférence et d'événements * Espace bien-être pour environ 25 personnes * Bain à remous, sauna, sanarium, hammam * Deux salles de massage * Lobby-bar * Cave à vin * Espace club * Salle de jeux de l'hôtel * Roseraie * Restaurant de jardin pour 60 à 80 personnes * Espace barbecue extérieur * Grand terrain d'environ 17.000 m² / 1,7 ha * Très bon état, aucun investissement nécessaire * Documentation complète de construction disponible * Autorisation d'utilisation délivrée en 2007 * Changement d'usage possible, par exemple en résidence seniors ou hébergement spécialisé Répartition des chambres L'hôtel dispose au total de 46 chambres et 84 lits. Les chambres se répartissent comme suit : * 8 chambres simples, env. 14,3 m² * 16 chambres doubles exclusives dans la tour, env. 21,0 m² * 9 chambres doubles confort avec moquette, env. 16,4 m² * 2 chambres doubles avec lit d'appoint, env. 26,7 m² * 6 chambres twin avec lits séparés, env. 17,7 m² * 1 chambre double accessible aux personnes à mobilité réduite, env. 19,6 m² * 1 appartement avec balcon, env. 57,7 m² * 1 appartement, env. 57,1 m² * 2 appartements avec balcon, env. 55,6 m² Espace bien-être L'espace bien-être est conçu pour environ 25 personnes et comprend : * Bain à remous pour 12 personnes * Sauna finlandais pour 10 à 12 personnes * Sanarium pour 6 personnes * Hammam pour 6 personnes * Parcours Kneipp * Deux salles de massage * Vestiaires, douches et toilettes Salles de conférence et d'événements L'hôtel dispose de plusieurs salles de conférence et d'événements modulables de différentes tailles : * Grande salle de conférence : env. 165,6 m² * Salle de conférence 1 : env. 78,3 m² * Salle de conférence 2 : env. 87,3 m² * Salle club / événementielle : env. 56,0 m² * Salle de séminaire combinée : env. 61,3 m² * Salle de séminaire 1 : env. 24,9 m² * Salle de séminaire 2 : env. 36,4 m² * Petite salle de réunion : env. 31,2 m² Ces espaces sont parfaitement adaptés aux séminaires, événements d'entreprise, réunions, fêtes privées, conférences et groupes plus importants. Restauration et espaces extérieurs Le restaurant et le café offrent une capacité d'environ 70 personnes. Une terrasse couverte avec places assises se trouve devant le bâtiment. Autres espaces attractifs : * Restaurant de jardin pour environ 60 à 80 personnes, env. 176,9 m² * Lobby-bar, env. 63,8 m² * Cave à vin, env. 72,0 m² * Espace barbecue extérieur * Roseraie Surfaces * Surface bâtie des bâtiments : env. 2.801 m² * Autres surfaces bâties : env. 1.534 m² * Surface totale du terrain : env. 17.000 m² / 1,7 ha Informations techniques L'autorisation de construire / d'utilisation a été délivrée en 2007. Le bâtiment se trouve dans un excellent état. Une documentation complète de construction est disponible.