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Bien immobilier de rendement 12 pièces 540 m² à vendre à Cayenne

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€444

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble

Nb pièces

Surface

540 m²

Localisation

Département

Guyane

Ville

Cayenne

Description

CAYENNE - EMPLACEMENT N°1 FACE AU MAHURY MAISON DE CARACTÈRE À RESTAURER - FORT POTENTIEL INVESTISSEUR Située dans un emplacement de choix à Cayenne, face au Mahury, cette maison de caractère sur 3 niveaux offre un fort potentiel de valorisation pour un projet immobilier, commercial ou patrimonial. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente ventilation naturelle. Caractéristiques : - Surface totale : 540 m² - Environ 179 m² par niveau - Maison sur 3 niveaux - Bâtiment à restaurer entièrement - Structure existante avec fort potentiel de transformation - Monte-plat desservant les 3 niveaux - Bien rare avec cachet architectural Le dossier technique et les plans sont disponibles, incluant une étude de résistance du bâtiment, facilitant la projection et la sécurisation du projet. Particularités patrimoniales : - Bien inscrit aux Bâtiments de France - Façade remarquable avec carreaux, ciment d'époque (années 1950) - Architecture typique à valoriser Potentiel : - Idéal investisseur (division, projet locatif, commerce) - Possibilité habitation ou projet mixte - Projet architectural déjà étudié (extension / réhabilitation) 📍 Emplacement premium - secteur recherché 💰 Prix de vente : 240 000 € 👉 Opportunité rare pour projet de valorisation dans un secteur stratégique de Cayenne Pour plus d'informations ou consulter le dossier complet, merci de nous contacter.

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