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Bien immobilier de rendement 6 pièces 200 m² à vendre à Le Soler

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€255,000

Prix au m²

€1,275

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

200 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Le Soler

Description

Idéalement situé au coeur de Le Soler, à proximité immédiate des commerces et des axes de circulation, cet immeuble développe une surface totale de 205 m². Il se compose d'un local commercial de 84 m² en rez-de-chaussée, avec accès direct depuis le parking et bonne visibilité, actuellement loué 800 € par mois, offrant un revenu locatif immédiat. À l'étage, une surface de 121 m² aux volumes généreux propose de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, professions libérales, activités de services ou espace professionnel indépendant. Cet espace peut être exploité en location (potentiel estimé à 800 € / mois) ou occupé directement par un acquéreur souhaitant y installer son propre projet professionnel. L'emplacement central et l'accès rapide à Perpignan renforcent l'attractivité de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : G Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à joindre LV IMMOBILIER 04.68.73.44.75.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).